Vente de Murs Commerciaux Occupés à Nantes – Emplacement Privé et Rentable

NANTES – Local commercial situé dans le quartier Hauts Pavés Saint-Félix, idéalement positionné sur un axe passant du centre-ville. Ce local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial avec une activité de Tabac Presse, assurant ainsi une sécurité locative et une visibilité optimale. Les caractéristiques principales incluent des murs commerciaux occupés par un locataire solide, avec un loyer annuel HT/HC de 9 148 €. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et commerces, combiné à une activité pérenne, en fait un investissement immobilier attractif et sécurisé, idéal pour une gestion patrimoniale efficace.

- Vous avez ici un local commercial situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce qui assure une visibilité et une attractivité constantes.
- Le bien est actuellement loué à un locataire solide pour une activité de Tabac Presse, avec un loyer annuel HT/HC de 9 148 €, garantissant une rentabilité attractive et une gestion patrimoniale sécurisée.
- La surface du local est de 30 m², vendu occupé, avec un statut de murs commerciaux en bon état, sans réparations nécessaires identifiées.
- La localisation dans le quartier Hauts Pavés Saint-Félix, sur un axe passant, offre un positionnement stratégique pour un investissement à long terme.
- Enfin, l’investissement est sécurisé avec une activité pérenne, ce qui vous permet de générer des revenus réguliers dès l’acquisition.