Aix-en-Provence – Local commercial charme à vendre, 60 m²

Vente d’un droit au bail sur un local commercial de charme situé à Aix-en-Provence, d’une superficie d’environ 60 m². Il se compose d’une salle de vente d’environ 52 m², d’une réserve de 8 m² et d’une kitchenette. En excellent état, le local ne nécessite aucun travaux et possède un cachet avec des poutres apparentes. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services, il offre une configuration flexible adaptée à diverses activités commerciales. La transaction inclut un droit au bail sous contrat 3/6/9, avec un loyer correspondant aux modalités en vigueur. Le prix demandé est de 13 000 EUR. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh, inscrit au RSAC de Salon, mandataire au regard de l’honorabilité du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un local commercial d’environ 60 m², réparti entre une surface de vente d’environ 52 m² et une réserve de 8 m², idéal pour une activité de proximité ou de services.
- Le local est en très bon état, sans nécessité de travaux, avec un cachet particulier grâce aux poutres apparentes, ce qui valorise l’espace.
- Le bail actuel est sous contrat 3/6/9, vous offrant déjà une stabilité et la possibilité d’aménager ou de négocier les termes pour mieux correspondre à votre activité.
- La vente du droit au bail est proposée à un prix attractif de 13 000 EUR, avec des honoraires de 3 000 EUR TTC inclus dans le prix.
- Situé à Aix-en-Provence, ce local vous offre une localisation stratégique dans une ville dynamique, propice à un commerce ou une activité de services.