Local d’activité de 125 m² à Salleboeuf avec mezzanine, sécurisé et proche route

Implantez votre activité sur un site artisanal clos et sécurisé avec une excellente visibilité depuis la route départementale. Ce local de 125 m² au sol est accessible par une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m, offrant une hauteur sous poutre de 7,45 m. Cette hauteur permet la création d’une mezzanine pour doubler la surface exploitable et optimiser votre espace de stockage ou de production. Le local dispose de 5 places de stationnement privatives, de la fibre optique, et se trouve dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Fonctionnel et évolutif, il est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. La propriété est proposée au prix de 190 000 € HT, disponible immédiatement, avec des honoraires de 8,57 % à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est classée A, et le diagnostic de performance énergétique est vierge. Son environnement sécurisé et sa visibilité en font un emplacement stratégique pour développer votre activité.

- Ce local artisanal de 125 m² au sol offre une hauteur sous poutre de 7,45 m, permettant la création d'une mezzanine pour doubler la surface exploitable, ce qui optimise votre espace de stockage ou de production.
- Il dispose de 5 places de stationnement privatives, une fibre optique et se trouve dans une copropriété de 25 lots sans aucune procédure en cours, garantissant la sécurité et la stabilité de l’investissement.
- La propriété est proposée au prix de 190 000 € HT, avec des honoraires de 8,57 % à la charge de l’acquéreur, et est immédiatement disponible, facilitant une installation rapide pour votre activité.
- La classification énergétique est A, avec un diagnostic de performance énergétique vierge, ce qui rassure sur la conformité et la faible consommation énergétique du local.
- Sa bonne visibilité depuis la route départementale et sa situation sécurisée en font un emplacement stratégique pour développer facilement votre activité artisanale, de stockage ou de petite production.