Local commercial moderne de 160 m² à Saint-Estève avec visibilité exceptionnelle

À Saint-Estève, en entrée du village, découvrez ce local commercial spacieux de 160 m² offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une localisation stratégique. Bénéficiant d’un flux quotidien d’environ 30 000 véhicules, il constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Entièrement aménagé et moderne, le local présente des prestations de haute qualité et une grande polyvalence permettant d’accueillir diverses activités. Les grandes vitrines en angle offrent une luminosité optimale et une visibilité sur deux côtés, un atout majeur pour attirer la clientèle. Un parking collectif à proximité facilite l’accès pour vos visiteurs, complété par un accès dédié aux livraisons. L’intérieur a été conçu pour allier confort et praticité : un espace de vente de 100 m², une réserve, un bureau, une cuisine, et un WC. Le tout est climatisé grâce à une climatisation gainable, garantissant des conditions de travail agréables toute l’année. Que vous soyez porteur de projet, commerçant ou investisseur, ce local représente une opportunité rare avec une excellente localisation, des aménagements modernes et une visibilité remarquable. Prêt à accueillir votre activité et à valoriser votre savoir-faire.

- Cet local commercial de 160 m², entièrement aménagé et moderne, est situé à Saint-Estève, en entrée du village, avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines en angle.
- Il bénéficie d’un flux quotidien d’environ 30 000 véhicules, ce qui garantit une grande visibilité pour votre activité ou votre investissement.
- L’espace de vente de 100 m², accompagné d’une réserve, d’un bureau, d’une cuisine et d’un WC, est conçu pour allier praticité et confort, avec en plus une climatisation gainable pour un confort toute l’année.
- La localisation stratégique est complétée par un parking collectif à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle et les livraisons.
- Son année de construction récente en 2022 renforce la qualité des travaux, et avec un prix de 260 000 €, il représente une opportunité d’investissement ou d’installation dans un secteur dynamique.