Ancien local professionnel à vendre au centre-ville de Roquemaure
Description
Ancien laboratoire d’analyse de 150 m² à rénover situé au centre-ville de Roquemaure, idéal pour un local commercial ou professionnel. Le bâtiment se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un espace professionnel de 55 m² avec grande vitrine, deux entrées séparées donnant sur deux rues différentes, climatisation et toilettes séparées. Au premier étage, un plateau de 55 m² avec une grande pièce climatisée et deux bureaux. Au dernier étage, un espace non aménagé de 40 m² avec une grande hauteur sous plafond, possibilité d’aménager une mezzanine. La toiture a été rénovée et isolée, avec des tuyaux et gaines en attente. La mairie impose de conserver un local commercial au rez-de-chaussée. Prix de vente : 130 000 euros, négociable. DPE non concerné.
En résumé
- Ce bâtiment fait 150 m² répartis sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée de 55 m² comportant deux entrées séparées et une grande vitrine, ce qui est idéal pour une activité commerciale visible et accessible.
- Le premier étage offre un plateau de 55 m² avec une grande pièce climatisée et deux bureaux, permettant d’accueillir facilement votre activité et de gérer votre espace de travail avec confort.
- Le dernier étage, non aménagé, de 40 m² avec une grande hauteur sous plafond, propose des possibilités d’aménagement comme une mezzanine, avec des fenêtres existantes pour la luminosité.
- La toiture a été rénovée et isolée, et le bâtiment comporte des tuyaux et gaines en attente, ce qui facilite d’éventuels travaux d’adaptation ou d’amélioration.
- Le prix de vente négociable est fixé à seulement 130 000 euros, avec l’obligation de maintenir un local commercial au rez-de-chaussée, ce qui sécurise votre investissement dans un secteur stratégique du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16673
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roquemaure
- Code Postal 30150
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
