Local commercial à vendre à Saint-Christophe-du-Bois avec parking, rénové et polyvalent
Local commercial à vendre à Saint-Christophe-du-Bois avec parking, rénové et polyvalent
Description
Situé au cœur du bourg de Saint-Christophe-du-Bois, ce local commercial entièrement rénové offre une superficie de 90 m². Idéalement placé avec cinq places de stationnement, il est bien agencé et prêt à accueillir une grande variété d’activités professionnelles. Le bâtiment, en pleine propriété, a été soigneusement entretenu, avec notamment une peinture extérieure récente, la présence de panneaux photovoltaïques et une climatisation intégrée. Sa polyvalence en fait une opportunité aussi bien pour lancer une nouvelle activité que pour réaliser un investissement rentable. Le prix de vente s’élève à 199 990 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat C, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de validation pour 2025. Ce bien bénéficie également d’un faible coût énergétique estimé entre 2000 et 2720 € par an. La localisation dans cette zone stratégique permet une bonne visibilité et accessibilité, idéale pour développer ou diversifier une activité commerciale.
En résumé
- Ce local commercial de 90 m², situé en plein cœur du bourg de Saint-Christophe-du-Bois, est entièrement rénové et bien agencé, prêt à accueillir votre activité.
- Il bénéficie de 5 places de parking, ce qui facilite l’accès pour vos clients ou employés et assure une visibilité locale.
- La propriété a été bien entretenue, avec notamment une peinture extérieure récente, des panneaux photovoltaïques et une climatisation intégrée, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
- Son prix de 199 990 € taxes comprises, honoraires inclus, offre une bonne opportunité d’investissement compte tenu de sa polyvalence et de son emplacement stratégique.
- La classe énergie est E et la classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 2000 et 2720 € par an, ce qui est relativement faible pour un local de cette superficie.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889443
- Prix: 199 990 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
