Local commercial de 59m² à Wittelsheim en vente – Idéal pour activité libérale ou commerciale
Local commercial de 59m² à Wittelsheim en vente – Idéal pour activité libérale ou commerciale
Description
Yannick SCHITTLY d’Alliances Immobilier propose ce local commercial situé au cœur de Wittelsheim, offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d’une rue passante. Des parkings à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Ce local comprend une vaste pièce de 44,50 m², une seconde pièce de 5,35 m² et deux toilettes. Il est également équipé d’un accès dédié aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantit un confort optimal. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, ce bien représente une excellente opportunité d’installation dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce local de 59,41 m² situé en plein centre de Wittelsheim bénéficie d’une grande pièce principale de 44,50 m², parfaite pour accueillir un commerce ou une activité libérale.
- Il se trouve en bordure d’une rue passante, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle potentielle.
- La proximité de parkings facilite l’accès pour vos clients et visiteurs, ce qui est un vrai plus dans ce secteur.
- Le local est équipé d’un accès handicapé, répondant aux normes d’accessibilité et élargissant votre clientèle potentielle.
- Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible garantit un confort thermique performant tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526370
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 59.41 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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