Local commercial de 89 m² à Saint-Louis, proche gare et parking privé
Local commercial de 89 m² à Saint-Louis, proche gare et parking privé
Description
Idéal pour investisseurs, ce spacieux local commercial de 89 m² est situé au centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare. Il comprend deux places de stationnement privées et une vitrine sécurisée. Le chauffage est individuel au gaz, offrant un confort optimal. Possibilité d’aménagements variés grâce à sa localisation et ses nombreuses options de parking alentour. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité commerciale au cœur de Saint-Louis.
En résumé
- Ce local commercial de 89 m² est idéal pour un investissement, situé en plein centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare, ce qui facilite l'accès et la visibilité pour votre activité ou votre projet immobilier.
- Il dispose de deux places de stationnement privées, un avantage considérable pour accueillir clients ou employés sans souci de stationnement, et de nombreuses autres options de parking aux alentours.
- La vitrine sécurisée garantit la mise en valeur de votre activité tout en assurant la sécurité de votre espace commercial.
- Le chauffage au gaz individuel, qui a été évalué entre 1500 et 2300 euros en coût annuel, offre un confort thermique fiable et autonome, adaptable selon vos besoins.
- Le prix de vente est de 192 000 euros, avec une estimation énergétique classée B et une émission de gaz à effet de serre classée G, vous permettant d’investir dans un bien à la fois rentable et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64197
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 257 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
-
187 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Cinema des quais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
