Local commercial à vendre au centre de Gasny avec vitrine et stationnement
Local commercial à vendre au centre de Gasny avec vitrine et stationnement
Description
Prix : 186 500 euros. Local commercial idéalement situé en plein centre de Gasny, offrant une excellente visibilité avec sa vitrine donnant directement sur rue, face à la mairie. D’une superficie totale de 160 m², il se compose d’une boutique ou pièce principale sur rue, de trois grandes pièces et d’une remise. Le local est équipé d’un chauffage électrique et dispose d’un stationnement juste devant, facilitant l’accès pour la clientèle. Actuellement exploité comme cabinet vétérinaire, il peut aisément être adapté à une autre activité commerciale ou professionnelle selon votre projet. Situé dans une zone stratégique au cœur de la ville, cette opportunité présente un fort potentiel.
En résumé
- Ce local commercial de 160 m² est idéalement situé en plein centre de Gasny, face à la mairie, avec une vitrine donnant directement sur la rue pour une visibilité maximale.
- Il dispose d’un stationnement juste devant, ce qui facilite l’accès pour vos clients et valorise votre activité.
- Actuellement exploité comme cabinet vétérinaire, il est parfaitement adaptable à d’autres activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité.
- Son prix de 186 500 euros inclut les honoraires, mais le prix hors honoraires est de 164 500 euros, ce qui reste très compétitif pour cette localisation stratégique.
- Le local est équipé d’un chauffage électrique, avec une classe énergie D, et bénéficie d’un bon classement climat A, garantissant un confort et une performance énergétique appréciables.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3051962
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 161 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2023
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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