Local commercial en centre-ville de La Trinité – 95 m² avec cave et parking

À vendre, local commercial situé en plein centre de La Trinité, d’environ 95 m² en rez-de-chaussée. Il comprend plusieurs pièces modulables selon vos besoins, deux toilettes, une salle d’eau et un coin cuisine. Une cave en sous-sol d’environ 50 m², anciennement utilisée comme garage, offre un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d’acquérir deux places de parking en supplément. Le local bénéficie d’une excellente visibilité, positionné sur un axe principal de circulation dans un secteur très fréquenté. La copropriété comprend 92 lots principaux avec des charges annuelles de 1980 €.

- Ce local commercial de 95 m² en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité avec plusieurs pièces modulables, idéal pour adapter l’espace à votre activité.
- La cave de 50 m², située en sous-sol, permet un stockage conséquent, pratique pour gérer votre matériel ou vos stocks.
- La localisation sur un axe principal de circulation garantit une excellente visibilité et un flux important de passants, essentielle pour attirer votre clientèle.
- La possibilité d’acheter deux places de parking en supplément accroît la praticité pour vous et vos clients, surtout dans une zone très fréquentée.
- Avec seulement 92 lots principaux dans la copropriété et des charges annuelles de 1980 €, vous bénéficiez d’un coût d’entretien raisonnable pour un emplacement de cette qualité.