Local commercial rénové au port de Brest – 50 m² idéal pour activité

À vendre au port de Brest, local commercial en rez-de-chaussée, rénové avec soin. Il comprend une pièce principale de 33 m² avec de grandes ouvertures, un bureau arrière de 15 m² avec point d’eau, et un toilette de 2,39 m². Les installations électriques sont récentes, le parquet est en bon état, et les huisseries en aluminium offrent une bonne isolation. Une cour de 24,80 m² complète ce bien idéalement situé à l’entrée du port et à proximité du centre-ville. Parfait pour une activité commerciale, ce local bénéficie d’une rénovation de qualité dans une copropriété de 3 lots, avec aucune procédure en cours. Les honoraires de 4,57% ont la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 140 000 €. Ce bien est soumis au diagnostic de performance énergétique vierge, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local commercial en rez-de-chaussée fait 50 m², avec une pièce principale de 33 m² et un bureau de 15 m², ce qui offre un espace adapté pour diverses activités commerciales.
- La rénovation de qualité comprend un parquet en bon état, des huisseries en aluminium et une isolation des murs, garantissant confort et durabilité.
- La cour de 24,80 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour des activités en extérieur ou pour recevoir des clients dans un espace privé.
- Situé à l’entrée du port de Brest, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité à la fois du port et du centre-ville, ce qui peut apporter une forte visibilité et une clientèle facilement accessible.
- Son prix, hors honoraires, est de 140 000 €, avec des honoraires de 4,57 % à la charge de l’acquéreur, dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours, offrant un investissement sécurisé.