Murs commerciaux pour activité de restauration à Amiens – 157 m²

Le cabinet Bradley Immobilier d’Entreprise présente à la vente des murs commerciaux situés au centre du quartier Saint-Leu à Amiens (80). Ces locaux de 157 m², notamment adaptés à une activité de restauration, sont équipés d’un système d’extraction et disposent d’un accès privatif à une salle en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, des sanitaires, une réserve et un local poubelles. La possibilité d’aménager une terrasse est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix net vendeur s’élève à 195 000 € hors frais de notaire, avec des honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l’acheteur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Delphine Leglise. Bradley® est spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial dans la région Hauts-de-France. Nos biens ne sont pas tous diffusés pour des raisons de confidentialité. N’hésitez pas à nous faire part de vos critères de recherche.

- Avec ses 157 m² parfaitement adaptés à une activité de restauration, ce local offre un espace fonctionnel, dont une salle en sous-sol accessible par escalier privé, idéal pour créer un environnement agréable pour vos clients.
- Situé au cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, à proximité des facultés et du Quai Bélu, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passants, ce qui est crucial pour votre activité.
- Le prix de vente s’élève à 195 000 € hors frais de notaire, avec des honoraires de transaction de 12 000 € TTC à la charge de l’acheteur, ce qui représente une opportunité d’investissement attractive dans un secteur dynamique.
- Les locaux sont équipés d’un système d’extraction, permettant d’envisager sereinement une activité de restauration ou de cuisine professionnelle, tout en laissant la possibilité d’aménager une terrasse pour maximiser votre visibilité et votre chiffre d’affaires.
- Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser l’espace selon vos besoins et d’optimiser l’aménagement pour assurer le meilleur rendement de votre futur commerce.