A vendre ensemble immobilier à Breitenbach, parfait pour hôtel ou gîte, proche stations de ski

En exclusivité, l’agence Efco Immo propose à la vente un ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé au cœur du village de Breitenbach. Ce bien d’environ 400 m² combine plusieurs espaces distincts : au rez-de-chaussée surélevé, un restaurant chaleureux doté d’un hall d’entrée, d’un espace bar avec petit salon, d’une salle de restauration entièrement rénovée, d’une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et une salle de repos avec salle de bain complètent cet espace. Au rez-de-rue (sous-sol), un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. À l’étage, une partie aménagée en chambres d’hôtes avec de belles prestations, avec plus de 200 m² encore à aménager selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.). En sous-sol, une vaste cave offrant plusieurs espaces de stockage. Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle. Situation géographique idéale : à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités toute l’année, et à 20 minutes du Petit Ballon, célèbre pour ses randonnées et ses panoramas exceptionnels. La partie restaurant peut rapidement être mise en exploitation. L’agence Efco Immo se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

- Cet ensemble immobilier offre une surface totale d’environ 400 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou d’hébergement ; en plus, plus de 200 m² restent à aménager selon vos projets.
- La partie principale comprend un restaurant entièrement rénové, avec un hall d’entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration, une grande cuisine équipée, et des sanitaires séparés pour hommes, femmes et PMR.
- Un appartement indépendant situé en rez-de-rue possède une pièce de vie, une chambre, et une salle de bain avec WC, idéal pour un usage privé ou locatif.
- À l’étage, une zone déjà aménagée en chambres d’hôtes, offrant un fort potentiel de rentabilité, avec des prestations de qualité, situe à proximité de stations de ski et de sites panoramiques réputés.
- Le bien est accessible avec des places de stationnement extérieures réservées à la clientèle, et sa localisation à 10 minutes du Schnepfenried et à 20 minutes du Petit Ballon en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle touristique ou locale.