Local commercial à vendre au centre-ville de Melun, 51,83 m² avec cave voûtée
Local commercial à vendre au centre-ville de Melun, 51,83 m² avec cave voûtée
Description
KING IMMOBILIER vous propose en plein centre-ville de Melun ce local commercial de 51,83 m² carrez, comprenant une cave voûtée de 50 m². Situé dans une rue piétonne, il est idéal pour diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Ce local commercial de 51,83 m² en plein centre-ville de Melun possède une cave voûtée de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour stocker ou optimiser votre activité.
- La localisation dans une rue piétonne garantit une visibilité optimale et un passage important, idéal pour attirer une clientèle diverse.
- Son prix à 145 000 EUR est compétitif pour un emplacement en centre-ville, avec des surfaces adaptées à diverses activités commerciales autres que la restauration.
- La construction datant de 1949, avec un DPE classé E, vous assure un bien à la fois historique et conforme aux standards énergétiques actuels.
- Cette occasion unique combine superficie, emplacement et potentiel, vous permettant d’investir dans un local bien situé sans compromis.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123805
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 51.83 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
-
367 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
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