Local commercial ou dépôt à Saint-Geours-de-Maremne, sécurisé et accessible, à vendre ou louer

Situé à Saint-Geours-de-Maremne, cet emplacement stratégique sur un axe passant propose des locaux ou dépôts indépendants à partir de 80 m², livrés en structure brute. Il est possible de regrouper plusieurs unités selon vos besoins spécifiques. Les caractéristiques incluent un grand parking avec accès poids lourds, un site sécurisé, ainsi qu’une arrivée d’eau et un système d’évacuation des eaux usées. La hauteur du portail peut atteindre 2,50 mètres. La vente de ces locaux est proposée à partir de 113 000 € HT, avec la possibilité de location, sous négociation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, ce bien est également conforme aux risques géorisques. Idéal pour activités commerciales ou logistiques, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’un environnement sécurisé.

- Vous pouvez bénéficier d’un local ou dépôt indépendant dès 80 m², livré en structure brute, totalement modulable selon vos besoins.
- La propriété offre un grand parking avec accès poids lourds, idéal pour une logistique ou une activité nécessitant un stationnement important.
- La hauteur du portail peut atteindre 2,50 mètres, permettant de stocker ou de manipuler de gros véhicules ou équipements.
- La vente est accessible à partir de 113 000 € HT, négociable, avec la possibilité de louer également, ce qui vous donne une flexibilité financière.
- Situé sur un site sécurisé avec arrivée d’eau et évacuation des eaux usées, parfait pour garantir la sécurité et la conformité de votre activité.