Appartement T3 avec jardin et terrasse à Toulouse Basso-Cambo
Description
Situé à Toulouse (31100), cet appartement traversant T3 de 52 m² récemment rafraîchi offre un espace lumineux comprenant deux chambres avec placards et portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bain avec sèche-serviettes, des toilettes séparées, un rangement dans le couloir, ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif. Il dispose du double vitrage, d’emplacements pour lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et four, ainsi que d’une prise électrique et d’un point d’eau dans le jardin. Une place de parking couverte complète ce bien, idéalement situé à proximité des transports en commun, pistes cyclables, parcs, et à seulement 5 minutes du lac de la Ramée, du métro Basso-Cambo, de la rocade Arc-en-Ciel et du périphérique. La résidence sécurisée comprend un interphone, un bip d’accès, un local vélo, et des parties communes en excellent état. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1000 € et 1200 € en 2024. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 150 lots. Garanties et diagnostics conformes, risques géologiques disponibles sur le site officiel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement traversant de 52 m² se compose de deux chambres avec portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, vous offrant un espace de vie lumineux et agréable.
- La terrasse de 10 m² et le jardin privé vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour le relax ou recevoir des amis.
- La résidence sécurisée est en très bon état, avec interphone, bip d’accès, local vélo, garantissant votre sécurité et votre confort au quotidien.
- Il bénéficie d’un parking couvert privé, un vrai plus pour votre tranquillité, avec une possibilité d’accéder facilement aux transports en commun, à 5 minutes du lac de la Ramée ou du métro Basso-Cambo.
- Le bien affiche une classe énergie D et une classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1000 € et 1200 € en énergie, ce qui permet de maîtriser votre budget tout en profitant d’un confort moderne.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755923
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
