Locaux commerciaux à vendre à Saint-Paul-lès-Dax – Emplacement stratégique
Locaux commerciaux à vendre à Saint-Paul-lès-Dax – Emplacement stratégique
Description
À vendre, plusieurs locaux commerciaux et professionnels neufs situés à Saint-Paul-lès-Dax, dans un emplacement stratégique sur un axe très passant. Ces locaux, allant de 70 m² à 200 m², seront livrés hors d’eau et hors d’air, équipés de huisseries neuves, avec les fluides en attente d’installation. Leur visibilité optimale assure un fort potentiel commercial, idéal pour l’installation d’une entreprise, une activité de profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité. La disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Les prix affichés sont hors taxes et hors honoraires, la commission étant de 5 % HT pour GM Immobilier. Toutes activités sauf nuisances sont autorisées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
En résumé
- Ces locaux, neufs, offrent une surface variable de 70 m² à 200 m², livrés hors d’eau hors d’air, avec huisseries neuves, prêts pour un aménagement rapide.
- Situés à Saint-Paul-lès-Dax sur un axe très passant, leur visibilité favorable garantit un fort potentiel commercial.
- La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025, vous laissant le temps d’organiser votre projet ou investissement.
- Le prix de 140 500 EUR est hors taxes, en plus d’une commission de 5 % HT pour GM Immobilier, ce qui reste très compétitif pour un emplacement aussi stratégique.
- Toutes activités exceptées nuisances sont autorisées, ce qui vous ouvre une grande latitude pour votre activité professionnelle.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22219
- Prix: 140 500 €
- Surface du Bien: 70.4 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 475 €
- Honoraires TTC: 13 699 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul les dax
- Code Postal 40990
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
