Plateau à rénover avec terrasse entre Vonnas et Bourg en Bresse

Terrasse à rénover avec potentiel d’aménagement en duplex, situé entre Vonnas (01540) et Bourg en Bresse (01000). Ce plateau de 50m² au sol, situé à l’extrémité nord-est d’un bâtiment résidentiel composé de 5 logements, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace intérieur selon vos goûts. Le bien bénéficie d’une toiture entièrement rénovée, de fenêtres et portes en PVC double vitrage, ainsi que d’une façade neuve. Tous les raccordements (eau, électricité, évacuations) seront réalisés par le vendeur, avec un accompagnement possible pour les travaux, devis et artisans. Vous disposerez également d’un terrain de 130m², d’une terrasse exposée Est, et d’une place de parking. Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant acheter un plateau à aménager, cette option est généralement moins coûteuse que l’achat d’un appartement déjà rénové, tout en offrant des avantages fiscaux pour résidence principale ou location. Contactez dès aujourd’hui Fabrice Lacombe, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg en Bresse, pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Avec une surface au sol de seulement 50m² à réhabiliter, vous avez la possibilité de construire le duplex qui correspond parfaitement à vos envies, tout en restant dans un budget inférieur à celui d’une habitation déjà entièrement rénovée.
- Le bien dispose d’un terrain de 130m², d’une terrasse exposée Est de 20m², et d’une place de parking, offrant un confort et un espace extérieur appréciable dans un environnement résidentiel.
- Tous les travaux de raccordement (eau, électricité, évacuations) seront pris en charge avant la vente, ce qui vous garantit un projet sans mauvaises surprises sur ces aspects essentiels.
- La propriété est située dans un secteur privilégié entre Vonnas (01540) et Bourg en Bresse (01000), garantissant à la fois proximité des commodités et un environnement calme.
- En investissant dans ce plateau, vous bénéficiez d’avantages fiscaux pour votre résidence principale ou un projet locatif, ainsi que d’un prix attractif pour une surface à personnaliser selon vos préférences.