Murs commerciaux à vendre dans le centre de Nantes – Bar tapas avec terrasse
Murs commerciaux à vendre dans le centre de Nantes – Bar tapas avec terrasse
Description
À vendre au cœur de Nantes, dans l’hyper centre, murs commerciaux d’un bar tapas de 58 m² avec terrasse. L’établissement est destiné à une activité de café ou restaurant. Le loyer neuf s’élève à 1600 € par mois et le prix de vente est de 225 000 € TTC, Honoraires d’agence inclus. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un emplacement privilégié dans une zone dynamique.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un local commercial de 58 m² en plein centre de Nantes, avec une terrasse, idéal pour un bar tapas ou une activité similaire.
- Le prix de vente s’élève à 225 000 € TTC, avec un loyer neuf de 1600 € par mois, ce qui offre une excellente opportunité d’investissement dans une zone très fréquentée.
- La localisation en hyper centre garantit une visibilité maximale et un passage important, ce qui peut optimiser votre chiffre d'affaires.
- La surface de 58 m² vous permet d’aménager confortablement votre établissement tout en conservant une exploitation rentable.
- La qualité de l’emplacement et la demande dans le secteur laisseraient présager un bon potentiel de valorisation et de rentabilité à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322954
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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