Vente murs commerciaux occupés à Joinville-le-Pont – Investissement sécurisé

GIFOM vous propose à la vente des murs commerciaux occupés situés dans l’une des rues principales de Joinville-le-Pont, avenue du Général Galliéni (94340). Ce local de 21 m² en rez-de-chaussée comprend également 11 m² d’espace en sous-sol. Il est actuellement occupé par un salon de coiffure en activité depuis 1998, bénéficiant d’un excellent locataire, ce qui garantit un investissement sûr. Le loyer annuel hors taxes et charges s’élève à 13 800 €, avec un loyer progressif sur 4 ans. La vente est proposée au prix de 162 000 € FAI, idéal pour un premier investissement dans l’immobilier commercial. Contactez-nous pour plus d’informations ou consultez nos autres annonces de petites surfaces en vente.

- Vous investissez dans un local de 21 m² en rez-de-chaussée avec 11 m² de sous-sol, situé dans une rue principale de Joinville-le-Pont, ce qui garantit une bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- L’occupant actuel, un salon de coiffure en activité depuis 1998, est un excellent locataire, minimisant ainsi les risques de vacance ou de non-paiement.
- Le loyer annuel HT/HC de 13 800 € est structuré avec un loyer progressif sur 4 ans, offrant une sécurité pour la rentabilité à long terme.
- Le prix de vente de 162 000 € FAI vous offre une opportunité d’investissement directement générateur de revenu, avec une gestion simplifiée.
- Ce bien représente une première étape idéale pour se lancer dans l’immobilier commercial, combinant sécurité, rentabilité et localisation stratégique.