Appartement T1 à vendre à Niort – Centre-ville rénové et meublé
Description
Charmant appartement T1 entièrement meublé situé en plein cœur de la ville de Niort. Installé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1840 rénové, cet appartement dispose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et écoles facilitant votre quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est situé dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec une consommation énergétique estimée entre 770.00 € et 1070.00 € par an. A noter que des travaux sont à prévoir dans le logement.
En résumé
- Cet appartement T1, entièrement meublé, se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové datant de 1840, en plein cœur de Niort, offrant un accès facile aux commerces et écoles à proximité.
- Avec une surface de 27,44 m², il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bain, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété de 20 lots est sans procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et sereine.
- Le chauffage électrique individuel et les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et efficacité énergétique.
- Sa classe énergie est E et la classe climat est B, avec une consommation annuelle estimée entre 770 € et 1070 € selon les prix de l’énergie de 2021, ce qui constitue une performance raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437028
- Prix: 65 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.44 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
