À vendre complexe multifonctionnel à Albi avec potentiel exceptionnel

Situé à Albi, proche du Séquestre, ce complexe de 360 m² est édifié sur une parcelle de 1962 m², offrant un immense potentiel pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. Le bien se compose de deux parties : une zone réceptive et un espace d’habitation. La zone réceptive comprend une grande salle d’environ 150 m², une seconde salle de 100 m², une cuisine équipée, des sanitaires et une véranda couverte. La partie habitation comprend deux pièces au rez-de-chaussée, quatre chambres à l’étage, ainsi qu’un espace de 100 m² permettant de développer différents projets. À l’extérieur, une terrasse couverte, une terrasse en plein air, une piscine avec pool house, ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à 30 véhicules, créent un environnement idéal pour l’organisation d’événements ou de réceptions. Bien que nécessitant des travaux d’aménagement importants, ce site offre un potentiel exceptionnel à seulement quelques minutes d’Albi. La propriété est susceptible d’accueillir des activités diverses telles que restauration, bar, discothèque ou espaces d’accueil. Pour tout projet ou visite, nous restons à votre écoute. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce complexe de 360 m² offre une grande flexibilité avec une zone réceptive composée d’une salle de 150 m² et d’une seconde de 100 m², idéale pour une activité commerciale ou événementielle.
- La propriété est implantée sur un terrain de 1962 m², avec une piscine, un pool house, deux terrasses, et un parking pouvant accueillir jusqu’à 30 véhicules, ce qui facilite l’accueil de nombreux clients ou invités.
- L’habitation de 2 pièces en rez-de-chaussée et de 4 chambres à l’étage permet aussi bien une exploitation commerciale qu’une résidence privée, offrant plusieurs options d’aménagement.
- La structure nécessite des travaux d’aménagement, mais elle présente un potentiel exceptionnel en raison de ses surfaces et de ses possibilités d’exploitation à seulement quelques kilomètres d’Albi.
- La propriété a été construite en 1980, ce qui laisse une opportunité intéressante pour un aménagement ou une rénovation adaptée à vos projets.