Local commercial en vente à La Seyne-sur-Mer avec grande vitrine et modulabilité
Local commercial en vente à La Seyne-sur-Mer avec grande vitrine et modulabilité
Description
En exclusivité à La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 40 m² en zone franche offre une grande vitrine pour une visibilité optimale. Il dispose de deux entrées possibles et est agencé avec une vaste salle d’activité ainsi qu’une arrière salle équipée d’un point d’eau et de toilettes. La configuration intérieure est modulable, permettant d’adapter l’espace à différents usages. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, ce bien représente une opportunité rare dans cette zone.
En résumé
- Ce local de 40 m² bénéficie d'une grande vitrine, ce qui vous garantit une visibilité optimale pour attirer vos clients.
- Il est situé en zone franche, ce qui peut offrir des avantages fiscaux ou réglementaires intéressants selon votre activité.
- L'espace intérieur est modulable : il comprend une grande salle d'activité, une arrière salle avec point d'eau et WC, que vous pouvez reconfigurer selon vos besoins.
- La taxe foncière s'élève à seulement 540 €, un coût supplémentaire maîtrisé pour votre budget.
- Avec deux possibilités d'entrée, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour gérer l'accès à votre activité.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355580
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 310 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
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