Appartement T2 de 28,6 m² à Montpellier Hôpitaux Facultés – Investissement sécurisé
Appartement T2 de 28,6 m² à Montpellier Hôpitaux Facultés – Investissement sécurisé
Description
Situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, cet appartement meublé de 28,6 m² au troisième étage se trouve dans une résidence étudiante sécurisée offrant divers services tels qu’une laverie et une salle de sport. Actuellement loué 629 € charges comprises, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment le tramway et les bus. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un balcon, et d’une orientation non précisée. La résidence date de 1968 et l’appartement possède un chauffage collectif électrique, une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre C.
En résumé
- Cet appartement de 28,6 m² situé dans le quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier est actuellement loué 629 € charges comprises, ce qui peut constituer une rentabilité locative intéressante si vous souhaitez investir.
- La résidence est sécurisée et offre des services tels qu'une laverie et une salle de sport, ce qui est très attrayant pour des étudiants ou des jeunes actifs souhaitant louer à proximité.
- Avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, ce qui limitera vos charges de chauffage électrique.
- Son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et des bus, facilite la mobilité et répond aux attentes des locataires potentiels.
- Construit en 1968, cet appartement offre un beau potentiel pour investir ou pour un premier achat dans un secteur dynamique, avec un prix attractif de 129 000 € et un prix net vendeur de 120 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13499
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 28.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
