Vente murs d’un restaurant avec fort potentiel à Pierrefitte
Description
Située à Pierrefitte, cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration stratégique offre un fort potentiel de développement. La propriété comprend une salle de restauration de 75 m² avec WC, pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes à l’intérieur, ainsi qu’une double terrasse extérieure d’une capacité totale de 60 couverts. Un atout supplémentaire est une grande cave de 40 m², idéale pour le stockage. L’offre concerne la vente des murs pour une exploitation immédiate, idéale pour un projet entrepreneurial ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour concrétiser votre projet dans un environnement dynamique.
En résumé
- La vente concerne les murs d’un restaurant situé à Pierrefitte, dans le département 65, avec une surface de 75 m², idéal pour une exploitation immédiate.
- La salle de restauration de 75 m² peut accueillir jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, avec une terrasse extérieure de 60 couverts, offrant une capacité totale avantageuse.
- La cave de 40 m² permet un espace de stockage important, un vrai plus pour la gestion quotidienne de votre établissement.
- Le prix de vente est fixé à 227 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 220 000 EUR, ce qui reste compétitif pour cette localisation et ces caractéristiques.
- Construite en 1948, cette propriété bénéficie d’un bon classement énergétique (classe D) et émission de gaz à effet de serre relativement faibles, ce qui facilite la conformité réglementaire.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226216
- Prix: 227 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 2 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 € (3.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pierrefitte nestalas
- Code Postal 65260
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
