Murs commerciaux et fonds de commerce à Lamalou-les-Bains – Affaire sportive en plein essor

Lamalou-les-Bains (34240) à vendre, murs commerciaux et fonds de commerce en pleine activité, vendu pour cause de changement de situation. Idéal pour investisseurs, cette affaire existe depuis 15 ans. Le local ainsi que les murs d’un magasin d’articles de sport, trail, randonnée et location de vélos, sont en excellent état. Bâtiment et copropriété neuves avec peu de charges. Le rapport mensuel de location des murs s’élève à 1 000 €. Prix demandé : 158 000 € FAI. Contactez votre agent Pascal Ouradou pour organiser une visite.

- Vous achetez un bien en pleine activité depuis 15 ans, ce qui témoigne de sa stabilité et de sa rentabilité.
- Le prix de 158 000 € FAI inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, avec un rapport locatif mensuel de 1 000 €.
- Le bâtiment et les murs, en copropriété, sont neufs, ce qui limite les charges et garantit une structure moderne et fiable.
- La localisation, face au parc du casino à Lamalou-les-Bains, est attractive et favorise la visibilité ainsi que l'afflux client.
- Vous bénéficiez d'une activité spécialisée dans le sport, trail, randonnée et location de vélos, un secteur en croissance avec un potentiel de développement.