Local commercial vacant à Argèles-sur-Mer avec vitrine et espace à rénover
Local commercial vacant à Argèles-sur-Mer avec vitrine et espace à rénover
Description
Situé au cœur du village, sur un axe passant, ce mur et local commercial vide offre un espace idéal pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce lumineuse avec vitrine, idéale pour l’accueil ou la vente. À l’étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, un espace comprenant une pièce et une salle d’eau. Climatisé, ce local nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Construit en 1960, il dispose d’une surface de 48 m² et bénéficie d’une excellente visibilité en zone commerciale animée. Prix attractif à 87 000 EUR, dont 80 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial vide de 48 m², idéalement situé sur un axe passant dans le village, garantissant une grande visibilité pour votre activité.
- La propriété date de 1960, offrant un espace en bon état structurel, mais nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
- Le local comporte un rez-de-chaussée avec une pièce et vitrine, parfait pour accueillir des clients ou exposer vos produits, ainsi qu'à l'étage une pièce supplémentaire, un WC, et au second, une salle d'eau et une autre pièce.
- Il bénéficie d'un système de climatisation, ce qui permet de travailler dans un environnement confortable toute l'année.
- Son prix attractif de 87 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, reflète une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et avec une excellente visibilité commerciale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792940
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
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