Vente ensemble immobilier à Breitenbach avec restaurant et chambres d’hôtes

En exclusivité, l’agence Efco Immo vous propose à la vente un charmant ensemble immobilier situé au cœur du village de Breitenbach. Ce bien d’environ 400 m² offre plusieurs espaces : au rez-de-chaussée surélevé, un restaurant accueillant comprenant un hall d’entrée, un espace bar avec coin salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et une salle de repos avec salle de bain complètent cet espace. Au rez-de-rue, sous-sol, se trouve un appartement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. À l’étage, une partie aménagée en chambres d’hôtes propose de belles prestations, avec plus de 200 m² encore à aménager pour divers projets comme gîtes, logements ou espace bien-être. En sous-sol, une vaste cave offre plusieurs espaces de stockage. Le bien dispose aussi de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle. Situé à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried et à 20 minutes du Petit Ballon, ce lieu bénéficie d’une localisation idéale pour les activités toute l’année. La partie restaurant est rapidement exploitable. L’agence EFCO Immo se tient à votre disposition pour faire découvrir ce bien exceptionnel.

- Ce bien d'environ 400 m² combine un espace restaurant entièrement rénové avec une grande cuisine professionnelle, plus un espace bar et salon, idéal pour une exploitation commerciale immédiate.
- Il comprend aussi un appartement indépendant de 1 pièce de vie, 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour un gestionnaire ou personnel additionnel.
- À l’étage, plus de 200 m² d’espace encore à aménager, vous offrant une flexibilité totale pour développer des chambres d’hôtes, gîtes ou autres activités.
- La propriété est située au cœur du village de Breitenbach, à seulement 10 minutes en voiture du Schnepfenried et 20 minutes du Petit Ballon, un emplacement stratégique pour attirer une clientèle touristique toute l’année.
- Son prix de 290 000 EUR (net vendeur 261 000 EUR) en fait une opportunité rare pour un investissement immobilier avec un potentiel à exploiter rapidement.