Studio cosy à Guzet, pied-à-terre idéal pour les loisirs en Pyrénées ariégeoises
Studio cosy à Guzet, pied-à-terre idéal pour les loisirs en Pyrénées ariégeoises
Description
Ce charmant studio situé au 1er étage d’une copropriété à Guzet, dans la station des Pyrénées ariégeoises, offre un accès direct aux pistes et aux commerces. Entièrement meublé et équipé, il se compose d’un espace repas avec kitchenette, d’un coin salon avec canapé convertible, d’un lit mezzanine en 140 cm, et d’une salle d’eau avec lavabo, douche et WC. L’aménagement a été optimisé avec un placard type dressing dans l’espace nuit et un plan de travail avec mobilier de cuisine, rendant l’appartement fonctionnel et lumineux. La résidence, bien entretenue par le syndic, inclut notamment un casier à skis. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre, il permet de profiter d’activités variées telles que VTT, randonnées, tennis, mini-golf, piscine municipale, ou encore les animations locales et les thermes à seulement 15 minutes. La copropriété compte 141 lots avec des charges annuelles de 576 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec un coût moyen annuel estimé entre 560 et 810 € pour l’énergie.
En résumé
- Vous disposez d’un studio de 16,70 m² entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage d’une résidence à Guzet, à seulement 1500 mètres d’altitude dans les Pyrénées ariégeoises.
- L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé avec un espace repas, une kitchenette, un coin salon avec canapé convertible, un lit mezzanine de 140 cm, et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, le tout très lumineux.
- La résidence, bien entretenue, compte 141 lots et supporte des charges de seulement 576 € par an, sans procédure en cours.
- La consommation énergétique est estimée entre 560 € et 810 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet d’avoir des coûts maîtrisés pour votre séjour ou résidence secondaire.
- Enfin, la localisation offre un accès direct aux pistes, avec un casier à skis, ainsi qu’un large éventail d’activités: randonnées, VTT, tennis, mini-golf, piscine municipale, thermes à 15 minutes, animations locales, idéal pour profiter pleinement de toutes les saisons.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654974
- Prix: 29 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 16.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 141
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
