Vente chalet résidentiel près du lac de Guerlédan – 51 m², terrasse, sécurisé

À proximité du lac de Guerlédan, ce chalet résidentiel de 51 m² modèle KUBIO 50 offre une vie confortable en pleine nature. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant. Partiellement meublé, il dispose également d’une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique, ainsi qu’un abri de jardin. Situé dans un domaine privé et sécurisé, bénéficiant de parts sociales donnant accès à une parcelle de 270 m² dans une copropriété de 68 lots, ce bien est idéal pour profiter pleinement des activités autour du lac et dans la forêt de Quénécan, telles que la pêche, le ski nautique, la randonnée ou le VTT. Le domaine, ouvert toute l’année, offre un stationnement pouvant accueillir un camping-car et une voiture. La localisation stratégique à Beau-Rivage, à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et une heure de Rennes et Vannes, permet de découvrir la Bretagne en toute simplicité. Le port et la plage sont à quelques mètres, avec de nombreux restaurants à proximité. Ce bien, acquis en 2021 suite à un décès, est proposé au prix de 186 000 € honoraires inclus. La charge prévisionnelle annuelle s’élève à environ 900 €.

- Vous bénéficiez d’un chalet de 51 m², modèle KUBIO 50, dans un domaine privé et sécurisé, avec une parcelle de 270 m² accessible grâce à des parts sociales, parfait pour profiter du calme et de la nature toute l’année.
- La propriété comporte deux chambres, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau avec lave-linge, un WC indépendant, et elle est partiellement meublée, prête à vous accueillir rapidement.
- La terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et l’abri de jardin vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours ou stocker votre matériel.
- La localisation à Beau-Rivage, à seulement 30 minutes de Pontivy et 1 heure de Rennes ou Vannes, vous place au cœur des merveilles bretonnes, avec un port et une plage accessibles à pied, ainsi que de nombreuses activités comme la pêche, le ski nautique ou la randonnée.
- Au prix de 186 000 €, honoraires inclus, avec une charge annuelle prévisionnelle de 900 €, c’est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement naturel privilégié.