Villa 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et infrastructures haut de gamme
Villa 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et infrastructures haut de gamme
Description
Exclusive référente immobilier officielle pour le domaine privé Le Clos des Oliviers, je propose une charmante villa provençale lumineuse de 73 m² avec 3 chambres, située sur un terrain paysager de 230 m². Cette propriété vous séduira par son cadre enchanteur et ses infrastructures haut de gamme au sein d’un domaine sécurisé comprenant une piscine, des palmiers, un solarium, un parc aquatique, des terrains sportifs et de jeux, ainsi que des animations estivales. La villa dispose de la climatisation réversible, de stores automatiques, de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en bois, de deux WC, d’une salle d’eau, d’une salle de bain récente, d’une cuisine entièrement équipée et d’un mobilier moderne. Son intérieur pratique et son jardin convivial en font une résidence impeccable, orientée à l’ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre future résidence ensoleillée en Provence. Les charges annuelles du domaine, incluant les frais de copropriété, s’élèvent à 2200 €. Pour plus d’informations ou un dossier complet, n’hésitez pas à me contacter. Située à Vidauban dans le Var, en Dracénie, cette propriété à proximité du littoral et des Gorges du Verdon représente une opportunité idéale pour un investissement serein dans un cadre exceptionnel.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une villa lumineuse de 73 m² avec 3 chambres, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Provence.
- Implantée sur un terrain paysager de 230 m² dans un domaine sécurisé, offrant un environnement très privilégié avec piscine, parc aquatique, terrains de sport et animations estivales.
- La villa est vendue entièrement meublée, prête à vivre, avec un intérieur récent, pratique, et une exposition ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le domaine impose des charges annuelles de 2200 €, incluant les frais de copropriété, avec un environnement parfaitement sécurisé et une infrastructure haut de gamme.
- Construite en 2001, cette propriété affiche un DPE classé C, avec une consommation annuelle estimée entre 650 € et 940 €, vous assurant une gestion à la fois confortable et économique.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754260
- Prix: 280 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
