Charmante maison rénovée avec piscine à Carcassonne proche de la Cité médiévale
Charmante maison rénovée avec piscine à Carcassonne proche de la Cité médiévale
Description
Située à Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Cité médiévale, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et recherché, proche de toutes commodités. D’une superficie habitable de 107,7 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau élégante et pratique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clôturé, soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine qui constitue un véritable havre de détente à l’abri des regards. Cette résidence allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
En résumé
- La maison fait 107,7 m² habitable, avec une pièce de vie lumineuse de 33 m² et trois chambres, dont deux avec placards, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- Elle a été entièrement rénovée, ce qui vous garantit un intérieur moderne et prêt à vivre sans travaux.
- Située à seulement 10 minutes à pied de la Cité médiévale de Carcassonne, elle bénéficie d’un emplacement très privilégié, proche de toutes commodités.
- Le terrain de 238 m² accueille un jardin clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la piscine en toute tranquillité.
- Son prix est fixé à 238 000 euros, avec une consommation énergétique estimée en classe C et une émission de gaz à effet de serre en classe A, ce qui vous assure une gestion énergétique efficiente.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59391
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 107.7 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Berck plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
