Immeuble mixte à Saint-Pierre-des-Nids, 145 m², idéal investissement ou habitation
Immeuble mixte à Saint-Pierre-des-Nids, 145 m², idéal investissement ou habitation
Description
Immeuble polyvalent situé à Saint-Pierre-des-Nids, offrant 145 m² habitables selon usage résidentiel ou professionnel. Composé de 6 pièces modulables pour bureaux, appartements ou autres activités. Chauffage électrique, assainissement tout-à-l’égout conforme, sans travaux à prévoir. La propriété inclut un terrain de 150 m² avec espace extérieur exploitable. La taxe foncière s’élève à 572 €. Idéal pour un projet d’investissement locatif, de profession libérale ou une habitation principale avec espace professionnel intégré. Opportunité à saisir pour exploiter le potentiel de ce bien aux multiples possibilités.
En résumé
- Cet immeuble offre 145 m² habitables situés à Saint-Pierre-des-Nids, avec 6 pièces modulables, parfait pour adapter l’espace à vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel.
- La propriété repose sur un terrain de 150 m² vous laissant un espace extérieur exploitable, idéal pour du stationnement, du jardin ou autres aménagements.
- Son chauffage électrique et son assainissement tout-à-l'égout sont conformes, ce qui signifie pas de travaux de rénovation à prévoir dès l’acquisition.
- La taxe foncière s’élève à seulement 572 €, ce qui représente un coût d'exploitation faibles par rapport à la surface et à la localisation.
- Avec un prix de 95 000 EUR (net vendeur 90 000 EUR), cet immeuble représente une opportunité solide pour un investissement locatif, une profession libérale ou une habitation principale avec espace professionnel intégré.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247804
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 557 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 350 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 557
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
557 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre des nids
- Code Postal 53370
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
