Immeuble polyvalent à vendre à Générac, 142 m², possibilité d’aménagements variés

Négoce Habitat vous propose un bâtiment polyvalent situé au cœur du village de Générac. D’une surface de 142 m² habitables, dont 34 m² en Carrez, il offre un rez-de-chaussée de 144 m² au sol plus un étage de 34 m², idéal pour une variété de projets tels que bureaux, appartements, maison, loft ou activité libérale. Cet immeuble peut être rehaussé jusqu’à 9 mètres au faitage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier, ce bien unique s’adapte à tous vos projets. Prix fixé à 250 000 € frais d’agence forfaitaire inclus, charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christine Carlier, agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site internet. Situé à Générac dans le département du Gard, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement agréable.

- Ce bâtiment offre une surface habitable de 142 m² avec 34 m² en loi Carrez, en plein centre de Générac, indice fort d’un potentiel d’aménagement complet.
- Il dispose d’un rez-de-chaussée de 144 m² au sol, plus un étage de 34 m², avec la possibilité de le surélever jusqu’à 9 mètres au faitage, ce qui ouvre des perspectives d’extension ou de customization significatives.
- Le prix fixé à 250 000 € incluant tous les frais d'agence, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une réalisation d’un projet diversifié (bureaux, appartements, lofts, activité libérale).
- La localisation à Générac, dans le département du Gard, alliée à un cadre agréable, en fait un bien stratégique avec beaucoup de flexibilité pour s’adapter à différents usages.
- La constructibilité et la potentialité de transformation de ce bâtiment en font un investissement à fort rendement ou un projet de vie sur-mesure, avec un emplacement et des caractéristiques qui sortent du lot.