Appartement de 70 m² en local professionnel dans le centre de Montpellier
Appartement de 70 m² en local professionnel dans le centre de Montpellier
Description
Exclusive! Bel appartement de 70 m² transformé en local professionnel, idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé au cœur de Montpellier, dans l’Ecusson, dans un environnement calme. Cet espace de 3 pièces dispose de 2 chambres, d’une climatisation pour le chauffage et la fraîcheur, et offre une vue sur la rue. Construite en 1850, cette propriété a une consommation énergétique classée C, avec un coût estimé entre 130 kWh/m²/an. Prix de vente : 249 000 euros, avec une légère réduction à 235 000 euros pour le vendeur. Idéal pour les professionnels recherchant un emplacement de premier ordre dans le centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², transformé en local professionnel, offre un espace idéal pour une activité libérale ou pour des bureaux, en plein cœur de Montpellier dans l’Ecusson, au calme malgré sa localisation en centre-ville.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une surface Carrez précise de 70,02 m², garantissant un volume confortable pour votre activité ou votre projet.
- La construction datant de 1850, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, assurant confort thermique toute l’année.
- Son excellente performance énergétique est classée C avec une consommation estimée à 130 kWh/m²/an, ce qui permet de maîtriser vos coûts d’énergie.
- Son prix de vente de 249 000 euros, légèrement négociable à 235 000 euros pour le vendeur, représente une opportunité rare dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2928387
- Prix: 249 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2025
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
