Ensemble immobilier de 220 m² à Brionne, parfait pour investissement ou activité professionnelle avec logement
Ensemble immobilier de 220 m² à Brionne, parfait pour investissement ou activité professionnelle avec logement
Description
À vendre au cœur de BRIONNE, cet ensemble immobilier de 220 m² se compose de locaux au rez-de-chaussée d’environ 90 m², comprenant un accueil, un cabinet de toilette et cinq bureaux. À l’étage, un ancien appartement d’environ 130 m² à réhabiliter, réparti sur deux niveaux, offrant cinq pièces au premier étage et quatre pièces avec une cuisine au deuxième étage. Le tout est situé sur un terrain d’environ 351 m² avec un accès à l’arrière. Idéal pour une première activité avec logement ou pour un investissement immobilier, bénéficiant d’un chauffage au gaz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 220 m² comprend environ 90 m² de bureaux au rez-de-chaussée, parfait pour démarrer une activité professionnelle ou investir dans une location.
- À l'étage, vous disposez d’un ancien appartement à réhabiliter d’environ 130 m², pouvant offrir un logement ou être rénové pour augmenter la valeur du bien.
- Le terrain de 351 m² avec un accès à l’arrière offre des possibilités d’aménagement ou d’extension si besoin.
- Le chauffage au gaz vous garantit une gestion efficace de la consommation énergétique, avec un DPE en classe D, indiquant une consommation moyenne.
- Le prix de vente est fixé à 219 500 €, ce qui reste attractif pour un ensemble immobilier en centre-ville de Brionne, surtout avec un potentiel de développement et de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246495
- Prix: 219 500 €
- Surface du Bien: 220.00 m²
- Superficie du Terrain: 351.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 614 € - 3 536 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
