Ensemble immobilier à Beuvillers avec atelier, bureau et appartement à rénover

En exclusivité à Beuvillers, cet ensemble immobilier idéal pour un artisan, un investisseur ou une activité commerciale est situé à moins de 4 km au sud de Lisieux, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Actuellement exploité comme garage automobile, le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant une totale liberté d’exploitation. Il comprend un atelier/garage professionnel spacieux avec porte sectionnelle et espaces de travail, un bureau pour activités administratives ou commerciales, ainsi qu’un appartement de 2 pièces principales d’une superficie de 52 m² à rénover, laissant libre cours à votre projet : logement de fonction, bureaux, location ou résidence principale. Ce bien s’adapte à divers projets tels que garage pour voitures ou motos, atelier artisanal, local professionnel, activité commerciale, stockage, showroom ou investissement locatif après réaménagement. Profitez de cette opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- Ce bien s’étend sur une surface totale comprenant un atelier/garage de beaux volumes, un bureau, et un appartement de 52 m² à rénover, le tout situé à moins de 4 km au sud de Lisieux, sur un axe très fréquenté avec une visibilité optimale.
- Il est actuellement exploité en garage automobile, mais vendu libre de toute occupation, ce qui vous permet de le réutiliser immédiatement selon votre projet.
- Le garage dispose d’une porte sectionnelle et d’espaces de travail spacieux, et il y a la possibilité d’aménager cet espace pour diverses activités : activité artisanale, stockage, showroom, ou activité commerciale.
- L’appartement de 2 pièces principales offre une superficie de 52 m² entièrement à rénover, vous laissant le choix de l’utiliser comme logement, bureaux ou locatif, avec beaucoup de flexibilité.
- La propriété peut accueillir jusqu’à 20 places de parking, et bénéficie d’un bon classement énergétique (Classe énergie E) et climat (Classe climat C), avec une estimation de consommation énergétique annuelle entre 939 € et 0 € selon le DPE, permettant ainsi une gestion maîtrisée à long terme.