Locaux industriels à vendre à Deyme près de Toulouse – Opportunité pour PME et artisans

Comptoir Immobilier de France propose à la vente des locaux industriels situés à Deyme, à proximité de Montgiscard, à 30 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Labège. La première cellule, d’une surface au sol de 128 m² avec un mezzanine de 62 m², offre une surface totale de 190 m². Ces locaux peuvent être achetés libres de toute occupation ou avec un locataire en place, garantissant une rentabilité de 7%. La surface totale du site atteint 1000 m² au sol, extensible à 1550 m² avec mezzanine pouvant supporter jusqu’à 500 kg/m². Il est possible d’acquérir soit l’ensemble de 1550 m², soit par cellules allant de 176 m² à 1550 m². Le bâtiment, en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich et toiture adaptée à l’installation de panneaux photovoltaïques, est livré brut avec fluides en attente (compteur électrique triphasé). Situé dans un site clôturé et sécurisé avec portail automatique, il comprend 7 cellules, chacune équipée d’une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking (dont une devant chaque lot). Idéal pour artisans ou PME, avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Chaque cellule dispose d’un parking privé. Contactez Anouk MANGOURNET pour plus d’informations. La société propose également plus de détails sur son site internet, avec un accès aux risques via la plateforme gouvernementale Géorisques.

- Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 1550 m² au total, en une ou plusieurs cellules, avec une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une PME ou un artisan.
- La surface d'une cellule de 128 m² au sol avec 62 m² de mezzanine offre un espace total de 190 m², idéal pour une activité qui nécessite à la fois un espace de stockage et un atelier.
- Le bâtiment en structure métallique, isolé avec des panneaux sandwich, est conçu pour supporter jusqu’à 500 kg par mètre carré, ce qui vous permet d’envisager des équipements lourds ou des installations spécifiques.
- Le site est entièrement sécurisé, clôturé avec un portail automatique, incluant 7 cellules équipées de porte sectionnelle électrique et deux places de parking par lot, dont une devant chaque cellule.
- Vous pouvez acheter soit le lot libre d’occupation, soit avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate de 7 % si vous optez pour l’option avec locataire.