Vente murs commerciaux à Ajaccio en centre-ville, investissement rentable
Vente murs commerciaux à Ajaccio en centre-ville, investissement rentable
Description
L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente ces murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville d’Ajaccio, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce local est actuellement exploité par un restaurateur très réputé, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, assurant une stabilité locative optimale. Ses caractéristiques principales incluent un emplacement premium en rue piétonne, un locataire en place dans le domaine de la restauration de renom, un loyer mensuel de 900 €, garantissant un bon rendement locatif. Ce bien constitue un investissement sécurisé et pérenne, idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable au sein d’un secteur dynamique et recherché.
En résumé
- Vous avez une opportunité d’investir dans un murs commercial situé en plein cœur du centre-ville d’Ajaccio, dans une rue piétonne très fréquentée, ce qui garantit une forte visibilité et un passage constant.
- Le local est déjà exploité par un restaurateur de renom, bénéficiant d’une clientèle fidèle, assurant ainsi une stabilité locative et un rendement potentiel fiable.
- Le loyer mensuel s’élève à 900 €, ce qui représente un bon rendement locatif dans ce secteur dynamique.
- La superficie du local est de 38 m², une taille idéale pour attirer différents types d’activités ou pour optimiser votre rentabilité.
- Avec un prix de vente de 169 000 €, soit un net vendeur de 160 000 €, cet investissement offre une sécurité sur le long terme dans un secteur très recherché à Ajaccio.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106079
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 390 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
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