Appartement en nue-propriété à Meudon, 62,57 m² avec potentiel de valorisation

Symbiose Viager vous présente cet appartement en nue-propriété idéalement situé sur les hauteurs recherchées de Meudon. Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, le vendeur maintient un droit d’occupation et peut continuer à vivre dans le logement, ce qui en fait une opportunité d’investissement pour les investisseurs. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 62,57 m² Carrez se trouve au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. À proximité immédiate de la forêt, des commerces et des accès vers Paris via tramway et train, son emplacement est stratégique en proche banlieue parisienne. Exposé plein sud sur un parc arboré avec vue dégagée sur Paris, il comprend un grand séjour lumineux d’environ 24 m² avec une ouverture sur l’extérieur, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon pour profiter du cadre naturel. La distribution des espaces est optimale, avec une luminosité remarquable et un fort potentiel de valorisation à long terme. La vente en nue-propriété implique que le vendeur, âgé de 72 ans, conserve un droit de vivre dans le logement à vie et de le louer si souhaité. L’investisseur acquiert la nue-propriété sans gestion locative et profite d’une décote importante. La valeur estimée en pleine propriété du bien est de 320 000 euros, offrant une belle perspective patrimoniale, avec une valorisation mécanique à terme lors de la récupération de la pleine propriété, sans risques liés à la location ou à la vacance. Idéal pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé, décoté et positionné dans un secteur à forte demande.

- Cet appartement en nue-propriété de 62,57 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur recherché de Meudon, à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des accès Parisien via tramway et train.
- Il est exposé plein sud sur un parc arboré avec une vue dégagée sur Paris, offrant un séjour lumineux d'environ 24 m², une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et un balcon pour profiter pleinement du cadre.
- Le propriétaire actuel, âgé de 72 ans, conserve un droit à vivre dans le logement à vie, ce qui permet à l'investisseur d'acquérir la nue-propriété à une décote significative sans gestion locative.
- La valeur en pleine propriété du bien est estimée à 320 000 euros, avec une décote permettant d’accéder à cet investissement à prix réduit.
- Ce placement offre une valorisation mécanique à terme, sans risque de vacance ou de gestion locative, idéal pour un investisseur en quête d’un placement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte demande.