Investissement immobilier à Sannois : T2 loué de 41 m² avec parking sécurisé

SOMMET REALTORS propose un appartement T2 de 41 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et clé en main. Situé dans une résidence de standing sécurisée, livrée en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq étages offre une conception moderne et des prestations de qualité. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon privé, proposant un espace extérieur appréciable. La cuisine ouverte aménagée s’intègre parfaitement au séjour pour un esprit convivial et pratique. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC bien agencée. Le confort est assuré par une place de parking couverte incluse dans la vente. La localisation est un atout : la gare de Sannois est à seulement 800 mètres, avec accès direct à Paris Saint-Lazare via la ligne J. Le quartier est également privilégié grâce à la proximité des écoles Henri Dunant et Notre Dame, ainsi que des espaces verts comme le square Jean Mermoz. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un DPE de classe B, avec un système de chauffage et d’eau chaude collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 135 euros par mois, et la taxe foncière à 1190 euros. Vendu loué, ce bien garantit une rentabilité immédiate. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute demande d’information ou visite, l’équipe de SOMMET REALTORS est à votre disposition.

- Cet appartement T2 de 41 m², vendu loué, vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat, idéal pour un investissement serein.
- Situé dans une résidence de standing sécurisée, livrée en 2019, avec une conception moderne et prestations de qualité.
- La proximité de la gare de Sannois, à seulement 800 mètres, permet un accès direct à Paris Saint-Lazare, parfait pour les déplacements quotidiens.
- La présence d’une place de parking couverte incluse dans la vente ajoute un confort appréciable et une valeur ajoutée.
- Avec un DPE de classe B, un système de chauffage collectif au gaz et des charges mensuelles de 135 euros, cet appartement est à la fois performant et économique.