Investissez dans un studio de 20m² à Avignon proche facultés et commerces
Investissez dans un studio de 20m² à Avignon proche facultés et commerces
Description
Investissez dans un charmant studio de 20 m² au cœur d’Avignon, idéalement situé à proximité des facultés et des commerces. Ce bien, situé au deuxième étage d’un immeuble de 2000, offre une opportunité clé en main avec une revente à 59 800 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Le logement est loué avec un revenu mensuel garanti de 400 €, assurant une rentabilité immédiate. La taxe foncière annuelle reste abordable à 450 €, et le chauffage électrique individuel garantit un confort moderne. Classé D pour la performance énergétique (DPE : C), cet appartement constitue une excellente option pour un investissement locatif. Contactez l’agence La Borie Immobilier pour plus de détails.
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de 2000, se trouve à seulement 2 pas des facultés et des commerces à Avignon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires.
- Le bien est déjà loué avec un revenu locatif garanti de 400 € par mois, assurant une rentabilité immédiate pour votre investissement.
- Son prix de vente est fixé à 59 800 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur, offrant une opportunité attractive sur le marché.
- La taxe foncière annuelle s’élève à seulement 450 €, ce qui permet de maîtriser facilement vos coûts d’exploitation.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D pour la consommation (DPE : C), garantissant un logement conforme aux normes, avec un faible coût de chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106304
- Prix: 59 800 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2019
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Plaine de nay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
