Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare

  • 235 000 €
Carro, 13500 Martigues, France
Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 53.7
  • 2005
  • Année de Construction
A vendre

Investissez dans un pavillon en Côte Bleue, loué sous bail commercial à Carro – Opportunité rare

Carro, 13500 Martigues, France
  • 235 000 €

Description

À vendre, investissement locatif sous bail commercial situé dans le charmant village de pêcheurs de Carro, en Côte Bleue. Ce pavillon meublé de 53,70 m², en résidence de vacances de standing, est loué jusqu’en octobre 2031. Idéal pour les investisseurs, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sud et un jardin privatif, d’une chambre avec salle d’eau, de deux petites chambres supplémentaires, d’une salle de bains, de WC, de nombreux espaces de rangement, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Le bien dispose également de deux places de parking privées. La résidence offre un accès à une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, pour une vie conviviale et relaxante. Situé au cœur du village, à proximité du marché aux poissons, des commerces, des restaurants et des plages magnifiques, ce bien représente une opportunité unique d’investissement. La copropriété est située à La Couronne, Carro. Annonce rédigée par un agent mandaté. Contactez Martine Sanchez pour plus d’informations.

En résumé

- Ce pavillon de 53,70 m², situé dans une résidence de standing à Carro, est loué en bail commercial jusqu'en octobre 2031, ce qui vous garantit un revenu locatif stable à long terme.
- Il dispose de deux places de parking privées et offre un accès à des équipements privilégiés tels qu'une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque pour profiter pleinement de la vie en résidence.
- La propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
- Avec 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et des espaces de rangement, ce bien est parfaitement adapté à un investissement résidentiel ou locatif.
- Situé dans le village de pêcheurs de Carro, proche du marché aux poissons, des commerces, des restaurants et des plages, cet emplacement combine charme et attractivité pour vos locataires ou pour une revente.

Détails

Mis à jour le septembre 14, 2025 à 1:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2810145
  • Prix: 235 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 53.7 m²
  • Superficie du Terrain: 20 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2005
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/12/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 450 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 185
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 185 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.82% du prix hors honoraires
  • Ville Carro
  • Code Postal 13500
  • Quartier/Secteur La couronne carro

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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