Lot immobilier à Elbeuf avec local commercial et appartement loués – Investissement rentable
Lot immobilier à Elbeuf avec local commercial et appartement loués – Investissement rentable
Description
PRESTA’CONSEIL vous propose un lot immobilier comprenant un local commercial et un appartement de type F4 actuellement loués. Le local commercial est loué 600€ hors charges, tandis que l’appartement est loué 545€ hors charges. L’appartement dispose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes et de combles. Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont individuels. La surface totale de l’ensemble est de 133 m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Le prix de vente s’élève à 138 600€, honoraires compris à la charge du vendeur. Vous êtes acheteur, vendeur ou propriétaire bailleur et souhaitez bénéficier de conseils par de vrais professionnels de l’immobilier pour mener à bien votre projet en toute sécurité ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans vos démarches !
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué 600€ hors charges et un appartement F4 loué 545€ hors charges, garantissant des revenus locatifs réguliers.
- La surface totale de 133 m² vous offre un espace à la fois pratique et flexible pour un investissement ou une utilisation mixte.
- Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz étant individuels, cela limite vos charges et simplifie la gestion locative.
- Le diagnostic DPE indique une classe E, ce qui est à prendre en compte pour d'éventuelles améliorations énergétiques.
- Ce lot est proposé à 138 600€, honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue une opportunité à la fois sûre et rentable pour un placement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23252
- Prix: 138 600 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
