Studio en bail commercial à Lyon – Investissement locatif sécurisé de 24 m²

Appartement loué sous bail commercial de type studio d’une superficie de 24 m², situé au quatrième étage. Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle de bains et d’un WC. Le loyer annuel hors taxe perçu par le propriétaire s’élève à 6 840,65 €, avec une taxe foncière annuelle de 394 € et des charges non récupérables de 157 €. Le bail, en vigueur de 2024 à juin 2035, est ferme. Pour plus d’informations, contacter Patrim Riviera. Opportunité d’investissement avec un taux de rentabilité attractif grâce à un bail commercial sécurisé. Bénéficiez également de notre service dédié à l’achat, incluant courtage en financement, gestion locative, et accompagnement juridique et fiscal.

- Cet appartement de 24 m², loué sous bail commercial, vous assure une rentabilité stable avec un loyer annuel HT de 6 840,65 €.
- Le bail est ferme et en vigueur jusqu'en juin 2035, ce qui garantit une sécurité pour votre investissement sur le long terme.
- La taxe foncière annuelle s'élève à seulement 394 €, et les charges non récupérables sont de 157 € par an, ce qui optimise la gestion de votre rentabilité.
- Situé au quatrième étage dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio offre un emplacement stratégique dans une grande ville française dynamique.
- Avec un prix d’acquisition de 139 605 €, cet investissement peut générer des revenus réguliers tout en étant sécurisé par un bail commercial solide.