Immeuble locatif à Buis-Les Baronnies avec fort potentiel d’investissement
Immeuble locatif à Buis-Les Baronnies avec fort potentiel d’investissement
Description
Situé en plein cœur du centre historique de Buis-Les Baronnies, cet immeuble actuellement loué à l’année offre un fort potentiel d’optimisation en location saisonnière ou locative. Il se compose au premier et au deuxième étage de trois studios, accompagnés d’une pièce commune d’environ 100 m². Les deux studios récemment rénovés au dernier étage disposent d’une vaste pièce de vie, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine. Ce bien allie charme de la pierre et du bois, et offre un environnement de vie doux et authentique, idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité ou pour des projets touristiques. À visiter sans tarder avec l’agence VAISON VENTOUX Immobilier.
En résumé
- Cet immeuble se situe en plein centre historique de Buis-Les Baronnies, un secteur très recherché pour son charme et son authenticité.
- Il comporte trois studios et une pièce commune d’environ 100 m², avec deux studios récemment agencés offrant une pièce de vie spacieuse, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un WC.
- La construction est ancienne avec du charme de la pierre et du bois, ce qui valorise fortement le bien auprès des locataires ou des touristes en location saisonnière.
- Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec un prix net vendeur de 171 000 EUR, ce qui assure un excellent potentiel de rendement pour un investisseur avisé.
- La surface habitable Carrez est de 100 m², et le chauffage individuel électrique garantit une gestion facile et efficace.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14627
- Prix: 180 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Buis les baronnies
- Code Postal 26170
- Quartier/Secteur Buis les baronnies
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
