Immeuble à vendre à Montrejeau avec locaux commerciaux et appartements rénovés
Immeuble à vendre à Montrejeau avec locaux commerciaux et appartements rénovés
Description
À vendre à Montrejeau (31210), cet immeuble idéal pour un investisseur se compose d’un local commercial de 30 m² à rafraîchir au rez-de-chaussée, d’un appartement type T2 entièrement rénové au premier étage, et d’un spacieux studio de 40 m² au second étage. Les deux logements disposent d’une cuisine neuve, du double vitrage et de radiateurs électriques. Ce bien offre un fort potentiel et de nombreux atouts pour un investissement locatif ou autre projet. Il présente une classe énergie E et une classe climat B, avec des informations complémentaires disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble se situe à Montrejeau, avec une surface totale de 110 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéal pour un investisseur cherchant un bon potentiel locatif.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial de 30 m² à rafraîchir, offrant une possibilité immédiate de générer des revenus ou d'y installer votre activité.
- Au premier étage, un appartement T2 entièrement rénové, parfait pour être loué rapidement ou pour accueillir un futur locataire.
- Au second étage, un studio spacieux de 40 m², également prêt à l’emploi, avec des équipements modernes comme une cuisine neuve.
- Le tout est équipé de double vitrage et de radiateurs électriques, ce qui facilite la gestion énergétique et assure un confort immédiat.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398592
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
