Maison T5 de 93 m² avec jardin et garage à Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison T5 de 93 m² avec jardin et garage à Saint-Sulpice-la-Pointe
Description
Découvrez cette charmante maison construite en 1970, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 1050 m², entièrement raccordée au tout-à-l’égout. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle, un grand garage de 32 m², chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le terrain de 1050 m² se prêtant à de multiples projets, dispose d’un espace jardin à aménager selon vos envies. Située à 5 minutes de l’accès autoroute A68 (Toulouse à 30 min, Albi à 35 min), à proximité des commodités et à 10 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison présente un fort potentiel de modernisation dans un secteur privilégié.
En résumé
- Cette maison de 93 m², construite en 1970, offre un espace habitable confortable sur une parcelle de 1050 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite votre quotidien sans souci d’assainissement.
- Vous disposez de quatre chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, et d’une salle de bains fonctionnelle, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement.
- Le garage de 32 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé ou une possibilité d’aménager un atelier, avec en plus un espace extérieur idéal pour aménager un jardin selon vos envies.
- La localisation stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A68, avec un accès Toulouse en 30 minutes, et à 10 minutes de la gare, vous assure une grande facilité de déplacement.
- Avec un prix hors honoraires de 180 000 €, cette propriété présente un fort potentiel de modernisation, tout en étant déjà équipée pour un confort moderne avec chauffage électrique, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398583
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 1050 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
