Immeuble de rapport à Solesmes de 166 m² avec deux logements loués
Description
Jean-Marie RICHE (EI) de l’agence DLC FRANCE IMMO présente en exclusivité un immeuble de rapport comprenant deux logements de bonne qualité répartis sur 166 m². Le premier appartement de 92 m² est loué 511 € par mois, tandis que le second de 74 m² génère 482,56 € mensuellement. Le revenu locatif potentiel total est de 993,56 € par mois, soit environ 11 922,72 € annuels. Il convient de vérifier votre capacité financière avant toute visite. Cet immeuble possède un fort potentiel et mérite une visite rapide ! L’annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE, enregistré sous le N°823153556 – RSAC de Valenciennes, agent commercial indépendant agissant pour le compte de DLC FRANCE IMMO.
En résumé
- Cet immeuble de rapport, d'une superficie totale de 166 m², se compose de deux logements de 92 m² et 74 m², construits sur deux niveaux, offrant un bon potentiel locatif.
- Le revenu locatif actuel s'élève à 993,56 € par mois, ce qui représente près de 11 922,72 € par an, assurant un rendement intéressant pour un investissement immobilier.
- Le premier appartement est déjà loué 511 € mensuels, tandis que le second génère 482,56 €, ce qui permet de valider la stabilité des revenus.
- La qualité des logements est valorisée, ce qui facilite la recherche de locataires et réduit les risques de vacance.
- Cet immeuble possède un fort potentiel de croissance, nécessitant une vérification de votre capacité financière, mais il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100034
- Prix: 148 000 €
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
