Investissement immobilier à Tain-l’Hermitage avec potentiel de rénovation – 190 m²
Investissement immobilier à Tain-l’Hermitage avec potentiel de rénovation – 190 m²
Description
Immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Tain-l’Hermitage. Actuellement loué avec un bail unique, il génère un loyer mensuel de 750 €. L’immeuble se compose d’un local en rez-de-chaussée, d’un premier étage dédié à un espace de repos et de stockage, et d’un deuxième étage, pour une surface totale d’environ 190 m². Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial en cœur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’ensemble est classé DPE vierge, avec des informations complémentaires sur les risques liés au site disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de 190 m², situé en plein centre de Tain-l'Hermitage, offre une localisation privilégiée pour attirer locataires ou clients, avec un potentiel d'évolution intéressant.
- Il est actuellement loué pour un montant mensuel de 750 €, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Composé d’un local en rez-de-chaussée, d’un espace de repos et stockage au premier étage, et d’un deuxième étage, il offre des espaces modulables adaptés à différentes activités ou rénovations.
- Son construction date de 1882, avec des travaux à prévoir, permettant d’ajuster le bâtiment à vos besoins ou d’augmenter la valeur patrimoniale.
- Avec un DPE vierge et un potentiel de valorisation clair, cet immeuble constitue une opportunité sérieuse pour un investissement patrimonial en cœur de ville.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4655080
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Année de Construction: 1882
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
